Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
53tr/m2 -465m2 vuông, ngang lớn - đường 8m xe tải tránh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
25 tỷ
54 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 33,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,5%.
Diện tích
465 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÀNG HIẾM – ĐẤT FULL THỔ CƯ 465M² – NGANG 13.5M
Thông số:
464.5m² (13.5 x 34.5)
Đường nhựa 8m – đường thông
Ngay trục Nam Khang – Trường Lưu – Nguyễn Duy Trinh
Tiềm năng:
Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng
Liền kề Đông Tăng Long – Nam Khang – Điền Phúc Thành
Sát Vành Đai 3 – hạ tầng phát triển mạnh
Phù hợp xây biệt thự, giữ tài sản hoặc khai thác
Sổ hồng riêng – chính chủ
25 tỷ – còn TL, giá tốt khu vực
Inbox Lộc *** hỗ trợ xem đất
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 465 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 25 tỷ · trung vị khu vực ≈ 33,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
