Văn phòng · Đang cập nhật
510 m2 Đất Làm Kho Xưởng, Nhà Vườn ( Sát Cầu Rạch Tra. + Vành Đai 3
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,1 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 101,7%.
Diện tích
510 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 101,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất Lớn Làm Kho Xưởng + Biệt Thự Vườn
Đất tuyệt đẹp : 10 x 51m
Mặt tiền đường 159
Sau lưng đất là Đường Vành Đai 3
100m là mặt tiền đường ven sông Sài Gòn
200m ra cầu Rạch Tra qua Đông Thạnh, Hóc Môn, Q12
Giảm 700 tr nay chỉ còn : 6 tỷ 050 ( bớt lộc )
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 510 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 101,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
