Nhà phố · Đang cập nhật
50Tr thân gửi ACE bán nhà mặt tiền kinh doanh khu Vạn Kiếp
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt50TR THÂN GỬI ACE
+ Địa chỉ: 80/1 Nguyễn Lâm, Phường 3, Bình Thạnh cũ (nay là Phường Gia Định, TP.HCM).
+ ACE vào hẻm 136 Vạn Kiếp rẻ phải là thấy nhà ạ.
MẶT TIỀN KINH DOANH 30.1 M2 ĐẤT - 2.95 TỶ
+ Mặt tiền Nguyễn Lâm Phường 3 Bình Thạnh.
+ Nhà ngang 5.09m dài 7m 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
+ Diện tích đất và sàn ở trệt xây full 30.1m2, diện tích sàn lầu 1 đã xây full diện tích không còn là lửng.
+ Nhà còn cứng như hình. Rất phù hợp mua bán kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá 2.95 tỷ thương lượng ạ.
(Lưu ý: nhà đang cho thuê 7.5tr/tháng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
