Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
5 Tầng đúc BTCT mái BTCT SỔ hồng hoàn công 150mv dt 47mv đất 3,6 x 12
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
153 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~81,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 88,9%.
Diện tích
47 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 88,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm Hưng Phú P8 Q8 , sát cầu chữ y 200 mét , khu vực hiếm nhà bán , dân trí cao , an ninh không ngập nước
Nhà cách mặt tiền Hưng Phú 50m . Hẻm vào xe tải , hẻm trước nhà 3,5m .
Diện tích 3,6 x 12 , thửa đẹp vuông không lỗi phong thuỷ . Thực tế 47m2 . Hoàn công 145m2 , 5 tầng đúc toàn bộ BTCT + mái BTCT
Kết cấu : Trệt + lửng + 3 lầu + mái đúc ( hoàn công đầy đủ , sổ mới năm 2026 )
Công năng : phòng khách rộng , 2 sân trước sau , phòng bếp , 3 phòng ngủ ( 2 phòng master có toilet trong phòng + 1 phòng ngủ nhỏ ) , 2 ban công , 2 sân thượng .
Hiện tại vị trí hiếm có , cách 2 căn tương lai ra mặt tiền bờ kè nguyễn duy ,xe thông 2 hẻm ra vào , xe hơi có thể đổ cửa . Sổ hồng riêng . Hoàn công đủ
Giá mong muốn 7,2 Tỷ thương lượng
Em chính chủ mến gửi anh chị môi giới hoa hồng 100triệu nhận đủ khi xuống cọc , anh chị Lh zéplao lấy thông tin *** ( Trí )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 47 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 88,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
