Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
5 PHÒNG NGỦ 4 NVS 1 P.THỜ CÓ SHR
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~88,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,8%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 4m x 8m
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4 toilet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, nhà trống công chứng trong ngày.
- P15 Q8 cũ, phường Phú Định mới. hẻm 4m thoáng mát, khu dân trí cao, gần chợ trường.
Liên hệ zalo ***, *** (Lan Thắng)
Nhận ký gửi mua bán nhà đất và cho thuê.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
