
4x8m – 2 tầng – 2pn 2wc – nhà còn mới – giảm còn 3,47t tl
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-166540
Mức giá
3,47 tỷ
108 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,5%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Kích thước: ngang 4m × dài 8m
Diện tích theo kích thước: khoảng 32m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
2 phòng ngủ
2 WC
Hẻm rộng khoảng 2,5m
Nhà còn mới, có thể vào ở ngay
Với mức giá mới 3,47 tỷ, đây là lựa chọn đáng chú ý cho khách đang tìm nhà 2 tầng – 2PN trong phân khúc dưới 4 tỷ tại Bình Tân.
Kết cấu – công năng
1 trệt + 1 lầu
2 phòng ngủ
2 WC
Nhà còn mới, công năng gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ.
Khách mua có thể tận dụng hiện trạng để vào ở ngay, hạn chế phải sửa chữa nhiều ban đầu.
Hẻm 2,5m – khu dân cư hiện hữu
Hẻm rộng khoảng 2,5m, thuận tiện di chuyển xe máy.
Theo thông tin cung cấp, khu vực dân cư an ninh.
Với nhu cầu ở thực, căn nhà có lợi thế công năng vừa đủ, nhà còn mới và mức tài chính dưới 4 tỷ.
Vị trí – tiện ích
Nhà thuộc khu vực Miếu Gò Xoài – Bình Hưng Hòa A – Bình Tân.
Thuận tiện kết nối sang khu vực Lê Văn Quới và các tuyến đường lân cận.
Khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài.
Thuận tiện tiếp cận các tiện ích sinh hoạt của khu vực Bình Hưng Hòa A.
Tiềm năng khai thác giá trị
Mua ở thực: Nhà 2 tầng, 2PN – 2WC đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình nhỏ.
Phân khúc dưới 4 tỷ: Mức giá mới 3,6 tỷ phù hợp khách đang giới hạn ngân sách nhưng vẫn muốn sở hữu nhà riêng.
Vợ chồng trẻ: Hai phòng ngủ có thể bố trí phòng bố mẹ và phòng cho con.
Nhà còn mới: Có thể tận dụng hiện trạng để vào ở, giảm thời gian sửa chữa.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 218 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 7x22m, 105m2 mặt tiền đường số, 2 tầng, pháp lý chuẩn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 105 m² | 4,1 tỷ |
| Nhà Bình Thành Hẻm 8m Ngang 14m Có Gara Xe Hơi Giá Tốt Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 91,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 371 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 108 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


