Căn hộ · Đang cập nhật
45m2 - 1PN sổ sẵn - view thành phố chỉ 2,550 tỷ full nt - ERA TOWN Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,6 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,9%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhanh căn 45m2 - 1PN 1WC full nội thất
- sổ sẵn - công chứng nhanh trong ngày
- view nhìn về Q1, Phú Mỹ Hưng, ngắm trọn thành phố về đêm
- Thiết kế vuông vức
- Diện tích: 45m2 -1PN 1WC, phòng khách , logia, phòng ăn, phòng nào cũng rộng và thoáng
- 1 Block có 6 thang máy, (4 thang cư dân, 2 thang hàng) đều nhận diện khuôn mặt và lên từng tầng
- DKRA quản lý
- phí quản lý: 7k/m2, điện nước giá nhà nước
- công viên cây xanh rộng gần 4 hec ta, khu chung cư 3 mặt giáp sông
- đường vào dự án rộng 60m - đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, có tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ đang được triển khai, hiện tại đang khảo sát địa chất đường
- Tiện ích nội khu: 2 hồ bơi, 2 phòng gym, hàng loạt siêu thị lớn, cửa hàng tiện lợi, yoga, ....
- các trường công lập và quốc tế từ mầm non đến cấp 3 chỉ cách 1 bước chân
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 45 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
