Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
4,55 TỶ - 93M2 ĐẤT ĐẸP, SỔ SẴN, ĐƯỜNG SỐ 8, LINH XUÂN
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 32,3%.
Diện tích
93 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 32,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT ĐẸP - (4.6 x 20M) 93M2 - HẺM XE HƠI - CHỈ 4.55 TỶ - TƯƠNG LAI MỞ RỘNG 20M
+ Diện tích: 93M2 (4.6M x 20M)
+ Hẻm thông tứ tung, gần Khu Trung tâm hành chính, Tiện ích gì cũng có.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần chợ, gần trường học các cấp: 1, 2, 3, mầm non, gần chợ Linh Xuân, QL1A.
+ Giao thông thuận tiện: Gần chợ, Gần Khu Trung tâm Hành Chính Dĩ An, Ra Quốc lộ 1A 5 phút, Ra Quốc lộ 1K 5 phút.
+ Pháp lý sổ hồng, công chứng trong ngày. Chủ hỗ trợ Vay.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 93 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 32,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
