Nhà phố · Đang cập nhật
4,3M×16M - 1 LẦU - NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH SÁT GÒ VẤP
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ CẤP 4 ĐÚC LỬNG MỚI ĐẸP – LÊ VĂN KHƯƠNG – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – CÓ DÒNG TIỀN
Giá chỉ 5,9 tỷ (thương lượng chính chủ)
Diện tích công nhận: 63,7m² (4,3m x 16m), vuông vức. Kết cấu: Nhà cấp 4 đúc lửng, đã cải tạo mới hoàn toàn, chỉ việc dọn vào ở. Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC. H176 - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh mọi ngành nghề. Hiện đang có dòng tiền cho thuê 10 triệu/tháng. Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
Lh : *** MINH THÀNH
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
