Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4 TỶ nhỉnh nhà 4 tầng sát AEON Tân Phú ,DT 48 m2, sổ mới 2026.
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~86,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,9%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+Nhà mặt tiền 4 tầng, hẻm 8m thông, Sát AEON Tân Phú di chuyển chỉ 5p
+ Diện tích 48 m², 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm.
+ Thiết kế 4 tầng, mặt tiền rộng 4m, đường vào rộng 8m, oto ngủ trong nhà
+ Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh...
+ Pháp lý đầy đủ, sổ hồng 2026
- Điểm nhấn:
Căn nhà tọa lạc tại vị trí thuận lợi, không gian sống thoải mái. Mặt tiền rộng rãi phù hợp cho việc kinh doanh. Ngõ vào rộng, dễ dàng di chuyển, đảm bảo an ninh cho gia đình.
- Gần các tiện ích:
Gần trường học, gần chợ/siêu thị Bách Hóa Xanh, có công viên Celadon, công viên chung cư Bình Phú, công viên Gia Phú.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
