Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4 Tầng(5PN) Hẻm Thông Phan Xích Long, SD: 140m2, 30m Ra Hẻm Ô Tô, SHR
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
241 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~176,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,6%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP KHU ẨM THỰC PHAN XÍCH LONG P.1 PHÚ NHUẬN - HẺM THÔNG - 4 TẦNG BTCT - 5PN 4WC FULL NỘI THẤT CAO CẤP - CHỈ 8.x TỶ.
Mô tả:
+ Vị trí: Ngay Phố Ẩm thực Phan Xích Long, Phú Nhuận. Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phan Đăng Lưu, Ngã tư phú Nhuận, đi sân bay chỉ 7 phút, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích.
+ Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm xe hơi 30m, hẻm thông Phan Đăng Lưu.
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên cố. Gồm 5PN, 4WC, PK, bếp, sân thượng BBQ cực chill, ban công thoáng mát.
+ Tặng Full nội thất cao cấp: Sofa, TV, máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh side by side, bộ bàn ăn, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm…
+ Diện tích: 34m² (3.1x11), nở hậu 3.3m.
+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Không quy hoạch, lộ giới.
+ Phù hợp ở, hoặc cho thuê giữ tiền.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
