TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Dĩ An3PN | 104m² | PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN, NHẬN NHÀ Ở NGAY
3PN | 104m² | PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN, NHẬN NHÀ Ở NGAY
Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

3PN | 104m² | PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN, NHẬN NHÀ Ở NGAY

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Giá bán

4,7 tỷ

45 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,8 tỷ (~45,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 1,4%.

Diện tích

104 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Dĩ An

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 1,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Diện tích lớn thích hợp với Gia đình nhiều thế hệ

Đây có thể là giải pháp dành cho bạn.

Căn hộ Pentstudio 3 phòng ngủ thông tầng tại Phú Đông Sky Garden mang đến cảm giác sống gần giống nhà phố nhưng với mức tài chính dễ tiếp cận hơn rất nhiều.

Diện tích từ 104 – 120m²

Giá chỉ từ 4,7 tỷ (đã VAT)

Ưu đãi từ 390 - 680 triệu

Điều đặc biệt của dòng căn hộ này là thiết kế thông tầng:

Tầng dưới là phòng khách, bếp và khu sinh hoạt chung

Tầng trên là không gian nghỉ ngơi riêng tư

3 phòng ngủ – 3 WC giúp nhiều thành viên cùng sinh hoạt thoải mái

Phù hợp với:

Gia đình có ông bà ở cùng con cháu

Gia đình 2-3 con cần không gian riêng cho từng thành viên

Khách hàng thích kiểu nhà phố nhưng ngân sách chưa tới 7-10 tỷ

Người muốn nâng cấp nơi ở rộng rãi hơn sau nhiều năm sống trong căn hộ nhỏ

Không chỉ rộng hơn, căn hộ còn mang lại trải nghiệm sống thoáng hơn:

Trần cao thông tầng

Ban công kính rộng đón gió tự nhiên

Khu vực sinh hoạt chung tách biệt khu nghỉ ngơi

Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em ngay trong nội khu

Hỗ trợ vay đến 50%

Cố định lãi suất 5%/năm trong vòng 48 tháng

Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng

Một căn nhà đủ rộng để cả gia đình ở cùng nhau,

nhưng vẫn đủ riêng tư để mỗi người có một khoảng không gian của riêng mình.

Liên hệ để xem căn hộ thực tế và trải nghiệm không gian thông tầng khác biệt này.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 104 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
7.3

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

7.7
x
77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3
x
83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1
x
71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.3
x
63%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6
x
66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-581881

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~25,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 45 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,5 – 4,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

CẦN BÁN CĂN HỘ 57M2, 2PN2WC - SAMSORA, FULL NT: 1TY6
Căn hộ

1,6 tỷ

CẦN BÁN CĂN HỘ 57M2, 2PN2WC - SAMSORA, FULL NT: 1TY6
7.8

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

57 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 38.8%Pháp lý rõ~9tr/tháng
Bán Căn Hộ Charm City 2 Phòng Ngủ 2WC DT 70m2 Giá 2tỷ380
Căn hộ

2,4 tỷ

Bán Căn Hộ Charm City 2 Phòng Ngủ 2WC DT 70m2 Giá 2tỷ380
7.7

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

70 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 25.8%Pháp lý rõ~13tr/tháng
Bcons Garden giỏ hàng giá bình ổn
Căn hộ

1,7 tỷ

Bcons Garden giỏ hàng giá bình ổn
7.6

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

45 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 16.1%Pháp lý rõ~9tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.