Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
3,99 TỶ SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM GÒ VẤP – KHÔNG CÒN CẢNH Ở XA ĐI LÀM
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt3,99 TỶ SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM GÒ VẤP – KHÔNG CÒN CẢNH Ở XA ĐI LÀM, ĐƯA ĐÓN CON MẤT CẢ TIẾNG MỖI NGÀY
Nhiều gia đình muốn mua nhà trung tâm Gò Vấp nhưng:
Giá nhà quá cao, vượt ngân sách
Muốn ở gần trường học, chợ, tiện ích nhưng khó tìm nhà pháp lý chuẩn
Ngại mua nhà giấy tay, chưa hoàn công, khó vay ngân hàng
Hôm nay có căn nhà đáp ứng gần như đầy đủ những tiêu chí đó:
Nguyễn Văn Nghi – Trung tâm Gò Vấp
Diện tích: 40m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Đường trước nhà rộng 4m
Hoàn công đầy đủ
Pháp lý rõ ràng
Dọn vào ở ngay
Tiện ích xung quanh chỉ vài phút:
Đại học Công Nghiệp TP.HCM
Đại học Văn Lang
Chợ Gò Vấp
Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 đầy đủ
Thuận tiện di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất
Giá chỉ: 3,99 tỷ
Với tài chính dưới 4 tỷ, tìm được căn nhà hoàn công, nằm ngay trung tâm Gò Vấp, đầy đủ tiện ích xung quanh không còn nhiều.
Mua nhà không chỉ là mua 40m² đất.
Mà là mua sự thuận tiện cho cả gia đình trong nhiều năm tới:
Con đi học gần
Đi làm nhanh hơn
Đi chợ, mua sắm thuận tiện
Tài sản giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm
Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp để có mức giá ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
