Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
36m2, 4x9, 2PN 2WC, Hẻm xe hơi, 2 Tầng Bình Tân, 4.17 Tỷ, Tân Hoà Đông
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,7%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Khu vực dân trí cao, nhiều tiện ích đầy đủ từ siêu thị, trường học, chợ,...
- Hẻm xe hơi 4m thông tứ tung. Diện tích: 4m x 9m, 36m2.
- Bao gồm: 2PN & 2WC & Ban Công. Hoàn Công đầy đủ.
LH Em Phương Trợ Duyên Nhà Đất, chuyên môi giới nhà phố Quận Bình Tân, Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận 6 và Quận 11,… 24/7.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
