Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
3.25 tỷ- 89m2 Đất phường Thống Nhất 1 sẹc đường Nguyễn Văn Hoa gần D2D
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
3,3 tỷ
37 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~23,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 53,8%.
Diện tích
89 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 53,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất phường Thống Nhất cũ nay là Trấn Biên; 1 sẹc đường Nguyễn Văn Hoa ngay Gò Me, sổ hồng 89m², giá 3.25 tỷ.
- Vị trí ngay trung tâm Biên Hoà, sát bên khu dân cư D2D, hẻm lớn xe tải ra vào.
Hẻm thông tứ hướng ra đường Võ Thị Sáu, đường 30/4 bên hông trường Ngô Quyền, đường Phạm Văn Thuận ngay chợ 57.
- Diện tích: Ngang 4.4m dài 18.2m (nở hậu chữ L 6.5m) tổng 89m².
- Sổ hồng riêng full ODT. Hướng: Tây - Tây Bắc.
Giá bán: 3.25 tỷ (thương lượng chính chủ).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 89 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 53,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
