Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
3.25 tỷ - 51m2 đất phân lô đường 8m - vị trí tiềm năng cực cao
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,8%.
Diện tích
51 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT NỀN ĐƯỜNG 119 – PHÚ HỮU – ĐƯỜNG 8M CÓ VỈA HÈ
Khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp.
DT 51m² (4 x 12.75m) vuông vức.
Đường nhựa 8m có vỉa hè.
Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
Hưởng lợi từ Vành Đai 3, Metro tương lai, kết nối nhanh Liên Phường – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – The Global City.
Sổ hồng riêng.
Giá 3.25 tỷ thương lượng chính chủ
Lộc 07
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 51 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
