Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
30m2 – 3 tầng – 4PN – sát MT Cống quỳnh – 4,84 tỉ.
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
171 triệu/m²
Giá hợp lý AI 4,51 tỷ - 4,9 tỷDiện tích
28 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Điểm đáng chú ý
Thấp hơn trung vị khu vực 4,2%
Pháp lý đã xác minh
Thanh khoản khá
Biên thương lượng 3-5%
Mô tả tài sản
Khu dân cư ổn định, kết nối thuận tiện về trung tâm. Kiểm tra giấy tờ gốc trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Khoảng giá thương lượng đề xuất
4,61 tỷ – 4,8 tỷ
- Tin đăng hơn 30 ngày — biên giảm thường 2-4%.
- Chốt dưới trung vị vẫn giữ thanh khoản khi bán lại.
