Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
3 T 5 ĐÌNH PHONG PHÚ CÓ CĂN NHÀ 2 TẦNG CỨNG CÁP XEM THỬ Ạ.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: GẦN CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ B - 41M2(4X10) - NHÀ KIÊN CỐ SẠCH SẼ - 2 TẦNG 2PN - CHỈ 3 TỶ NHỈNH
Mô tả:
Diện tích: 41m² (4x10) – vuông A4
Kết cấu: Sân đậu 5 xe máy, phòng khách rộng, bếp, 2PN, 2WC
Vị trí: Kết nối nhanh Lê Văn Việt, Dương Đình Hội, Bưng Ông Thoàn, Đỗ Xuân Hợp
Tiện ích: Gần chợ Tăng Nhơn Phú B, trường Tiểu học Phong Phú, UBND, Bách Hóa Xanh, WinMart
Sổ hồng riêng, chủ để tại nhà – công chứng sang tên ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
