28tr/m2 sở hữu ngay căn shophouse Q8 HQC Plaza đang kinh doanh cafe
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-461752
Mức giá
3,5 tỷ
28 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nằm tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh căn trệt này có diện tích 123m², mặt tiền 7m cực đẹp, rất phù hợp cho việc kinh doanh hoặc làm nhà ở. đã thiết kế 1 lửng tiện cho khách mua vô ở và hoạt động kinh doanh ngay
- Giá chỉ 3,5 tỷ Full thuế phí sổ, thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí, nội thất cơ bản đầy đủ như tủ bếp, điều hòa và quạt trần. Hiện đang cho thuê mở cafe 10tr/tháng.
- Pháp lý ký hợp đồng mua bán trực tiếp chủ đầu tư. nhận sổ hồng năm 2027. sở hữu lâu dài. Khu chung cư sổ đag được cấp và đã có hơn 80% số lượng căn đã nhận sổ
- Tiện ích xung quanh rất thuận tiện, gần làng Đại học , bến xe miền tây mới, Chợ Bình điền.
- Tiện ích nội khu cũng khá đầy đủ, công viên cây xanh lấp đầy khuân viên tạo sự mát mát mẻ và thoải mái cho 1,735 hộ dân sinh sông tại đây
liên hệ ngay để xem thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 160 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà 2 Mặt Tiền Kinh Doanh - Nguyễn Hữu Trí - Sổ Sở Hữu Lâu Dài Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 374 m² | 13,5 tỷ |
| Nha goc , hai mat tien , vao hem 50m , hem ba gat , gan cho Phu Lat . Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 28,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 160 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
