Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
2 tâng BTCT, gần Phú Mỹ Hưng, DT 4x12m, hẻm 3gác, sổ riêng, Nhỉh 4T
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hẻm HTP - Phú Thuận - Q7 - Hẻm bê tông cao không ngập nước - KDC hiện hữu - sân rộng để được 5 xe máy
— Chỉ 4T4 — TL chính chủ
Diện tích 4 x 12
Kết cấu trệt lầu 2pn 2wc
Mặt tiền hẻm ba gác thông, khu vực dân trí cao yên tĩnh
Pháp lý SHR, hoàn công đủ, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
