Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
135m2 Full Thổ - 5.65 tỷ - Đường 6m ô tô - 200m ra Đông Tăng Long
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 42%.
Diện tích
135 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 42%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT NỀN LONG TRƯỜNG – LIỀN KỀ ĐÔNG TĂNG LONG
Chỉ 200m ra Nguyễn Duy Trinh, 500m đến Chợ Long Trường và KĐT Đông Tăng Long.
DT 135m² (5 x 27m) vuông đẹp.
Đường 6m, ô tô tránh nhau.
Đất ở hiện hữu, được phép xây đến 5 tầng.
Phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư.
Kết nối nhanh Vành Đai 3 – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Khu Công Nghệ Cao.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá chỉ 5.65 tỷ thương lượng.
Lộc ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 135 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 42% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
