Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
12,3 TỶ – Sở hữu siêu phẩm nhà HXH Đoàn Thị Điểm (NGÃ 4 PN ) DT:4X13m
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,3 tỷ
237 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~169,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,6%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnKhông phải căn nhà nào ở Phú Nhuận cũng có vị trí vừa thuận tiện di chuyển, vừa đủ tiềm năng khai thác dòng tiền như căn này.
📍 Địa chỉ: Đoàn Thị Điểm, P.1, Q. Phú Nhuận
💰 Giá bán: 12,3 tỷ (Vẫn còn thương lượng cho khách thiện chí )
Pháp Lý : Sổ sẵn sang tên ngay . hỗ trợ pháp lý đến khi ra sổ
Thông số đẹp, dễ khai thác
✔ Ngang chuẩn đẹp: 4m
✔ Dài: 13m
✔ Kết cấu: 2 tầng hoàn thiện, dọn vào ở ngay
✔ Diện tích xây dựng: 95,3m²
Điều làm căn nhà này đáng chú ý là giá trị vị trí
Từ nhà chỉ mất 2 phút để kết nối đến ngã tư Phú Nhuận — một trong những tuyến giao thương sầm uất bậc nhất khu vực.
Tiềm năng khai thác rất tốt
• Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
• Phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh
• Giữ tài sản an toàn trong khu trung tâm
• Tiềm năng tăng giá theo hạ tầng khu vực
Xung quanh là hệ tiện ích gần như đầy đủ mọi nhu cầu.
Nhà khu Phú Nhuận có vị trí tốt và mức giá hợp lý như thế này không xuất hiện thường xuyên.
Quan tâm inbox hoặc liên hệ trực tiếp để xem nhà thực tế.
Việt Nhà Phố : 0842369486
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
