Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
11x16m - SHR - KCN Tây Bắc & BV Đa Khoa Củ Chi
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,5 tỷ
17 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,9 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 189,8%.
Diện tích
146 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 189,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 11x16m (diện tích sử dụng 100m²).
2 PN - Khách Bếp - Sân trước sau - WC và Nhà tắm riêng.
- Nhà mới xây, bản vẽ, giấy phép XD đầy đủ.
- Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đã có nhà xây dựng.
- Hạ tầng điện nước đầy đủ, khu vực đường nhựa ôtô, lát vỉa hè.
- Từ Nguyễn Văn Khạ rẽ vào chỉ 500m, thuận tiện kết nối về trung tâm thị trấn Củ Chi.
- Khu vực quân đội, an ninh, tiềm năng phát triển về dân cư.
Phù hợp gia đình nhỏ, sẵn sàng vào ở.
=-=-=
Cô Chú Anh Chị quan tâm, liên hệ em gửi thông tin chi tiết & đi xem thực tế.
Cảm ơn Cô Chú Anh Chị đã xem tin ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 146 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 189,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
