TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình Chánh11Tr Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC và 4 Máy Lạnh - Có Ban Công Rộng - View Đẹp
11Tr Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC và 4 Máy Lạnh - Có Ban Công Rộng - View Đẹp
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

11Tr Căn 3 Phòng Ngủ 2 WC và 4 Máy Lạnh - Có Ban Công Rộng - View Đẹp

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

97.345 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

113 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 2,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

11.5tr Thuê Căn Hộ siêu siêu Rộng - Thích Hợp Cho Gia Đình Thích Ở Rộng Rãi

- 3PN 2WC Trống Cơ Bản - View Ngoại Khu Rất Mát

- Giá 11.5 triệu

- 3 giường - 2 tủ quần áo - Rèm - Giàn phơi - Bếp và máy hút mùi

- 4 Máy Lạnh

View Ngoại Khu - Cực kỳ riêng tư

** CẦN FULL NỘI THẤT: Giá 15tr (nội thất Đẹp, inb em gửi Video ạ....)

• Chung Cư West Gate, Tân Túc, Bình Chánh, TP HCM

Nhu Cầu Thuê Alo Em ạ - Alo em HD Phương - SĐT có ZL

Địa chỉ: 98 Tân Túc, Bình Chánh

Ngay trục Nguyễn Văn Linh – đối diện BV Nhi Đồng 3

Khu căn hộ mới, Free 95% các Tiện ích: Xông hơi - Yoga - Gym - Tenis - Phòng Game ..v...v..... + môi trường sống văn minh, an ninh 24/7.

Thích hợp ở gia đình, làm văn phòng nhỏ hoặc bán hàng online.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 113 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 33.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.8
x
78%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.2
x
52%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.6
x
76%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-677366

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 97.345 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

2PN FULL NỘI THẤT - LƯU TRÚ 6 NGƯỜI - 100M2- GẦN TRƯỜNG VĂN HIẾN
Cho thuê

8 triệu/tháng

2PN FULL NỘI THẤT - LƯU TRÚ 6 NGƯỜI - 100M2- GẦN TRƯỜNG VĂN HIẾN
6.5

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

100 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 20%Cần kiểm hợp đồng80.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ
Cho thuê căn 85m2, 3PN - 2WC, có giường tủ
Cho thuê

9 triệu/tháng

Cho thuê căn 85m2, 3PN - 2WC, có giường tủ
6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 5.9%Cần kiểm hợp đồng105.882 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đ
Căn 3 Phòng ngủ West Gate cho thuê; Chỉ 9 tr/tháng. LH HƯƠNG
Cho thuê

9 triệu/tháng

Căn 3 Phòng ngủ West Gate cho thuê; Chỉ 9 tr/tháng. LH HƯƠNG
6.1

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

85 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 5.9%Cần kiểm hợp đồng105.882 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.