TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Hải Châu107 CHO THUÊ NHÀ KIỆT BẮC ĐẨU – TRUNG TÂM HẢI CHÂU
107 CHO THUÊ NHÀ KIỆT BẮC ĐẨU – TRUNG TÂM HẢI CHÂU
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

107 CHO THUÊ NHÀ KIỆT BẮC ĐẨU – TRUNG TÂM HẢI CHÂU

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá thuê/tháng

13 triệu/tháng

173.333 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

75 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 27,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Thông số diện tích & Không gian sống lý tưởng:

Kết cấu: Nhà 2 tầng rộng rãi với tổng diện tích sử dụng gần 150m².

Điểm cộng đắt giá: Sở hữu sân thượng rộng lên đến 70m² – không gian lý tưởng để làm góc chill, tổ chức tiệc BBQ, trồng cây hoặc làm khu vui chơi, giải trí thoải mái cho gia đình.

Công năng bố trí đầy đủ, khoa học:

4 Phòng chức năng rộng rãi, thoáng mát (Trong đó đã setup sẵn 2 giường ngủ lớn).

3 Nhà vệ sinh (Toilet) sạch sẽ, có trang bị bồn tắm nằm thư giãn xịn sò.

Không gian phòng khách hiện đại, khu bếp nấu nướng riêng biệt và sân phơi đón nắng gió tự nhiên tốt.

Trang bị đồ dùng gia dụng & Nội thất

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 75 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 39.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.3
x
93%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.5
x
55%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.8
x
68%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0
x
50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-375726

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 173.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN: LÊ ĐẠI - HÒA CƯỜNG BẮC - 3PN - 2WC
Cho thuê

10 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN: LÊ ĐẠI - HÒA CƯỜNG BẮC - 3PN - 2WC
5.6

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

75 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 44.4%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH AN ,,ĐÀ NẴNG Giá thuê: 13.000.000 VN
Cho thuê

13 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH AN ,,ĐÀ NẴNG Giá thuê: 13.000.000 VN
6.9

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

90 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 39.8%Cần kiểm hợp đồng144.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG: KIỆT Ô TÔ ĐƯỜNG TRƯNG NỮ VƯƠNG - HẢI CHÂU
Cho thuê

11 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG: KIỆT Ô TÔ ĐƯỜNG TRƯNG NỮ VƯƠNG - HẢI CHÂU
6.9

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

100 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 54.2%Cần kiểm hợp đồng110.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 22.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.