Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
1.044m, 2MT, CÓ DÒNG TIỀN, CÓ TIỀM NĂNG PHÂN LÔ, P.TÂN PHONG, BIÊN HÒA
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
14 tỷ
13 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 24,7 tỷ (~23,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 43,5%.
Diện tích
1044 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 43,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKHO - ĐẤT 2 MT, VỪA CÓ DÒNG TIỀN, VỪA TIỀM NĂNG PHÂN LÔ HIẾM CÓ TẠI PHƯỜNG TÂN PHONG (PHƯỜNG TÂN TRIỀU MỚI) -BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI
MỘT BẤT ĐỘNG SẢN - HAI GIÁ TRỊ KHAI THÁC SONG SONG
-1/2 diện tích tương ứng 540m2 mặt tiền 7 m đang cho thuê làm kho, hạ tầng hoàn chỉnh, có sẵn điện 3 pha, nền tráng xi măng, mua là có dòng tiền ngay, không để đất trống.
-1/2 diện tích tương ứng 500 m² mặt tiền Nguyễn Văn Hoài ngang 28 m, đất vuông đẹp, có thể tách thành 6 lô rất phù hợp đầu tư phân lô bán nền hoặc xây dựng.
THÔNG TIN NỔI BẬT:
-Tổng diện tích: 1.044m2
-Đã có 200 m thổ cư, dễ dàng nâng thêm thổ cư theo nhu cầu.
-Mặt tiền Nguyễn Văn Hoài 28m, giá trị khai thác thương mại cao
-Mặt tiền 7m đang làm kho, xe tải ra vào thuận tiện.
-Khu dân cư hiện hữu, đường thông tứ phía.
-Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
LỢI THẾ ĐẦU TƯ RÕ RÀNG:
-Vừa giữ tài sản tạo dòng tiền ổn định từ kho
-Vừa gia tăng giá trị nhanh nhờ khả năng phân lô mặt tiền lớn hiếm trong khu vực
-Phù hợp nhà đầu tư trung - dài hạn, doanh nghiệp cần kho kết hợp đất thương mại.
TIỆN ÍCH - KẾT NỐI KHU VỰC:
-Khu dân cư Tân Phong hiện hữu, dân cư đông, đường thông tứ phía.
-Gần công viên B5. (Dương Tử Giang)
-Gần Vincom.
-Big C Tân Hiệp.
-Bệnh viện 7B.
-Bệnh viện Y Học Cổ Truyền.
-Trường THPT Bùi Thị Xuân
-Trường THCS Tân Phong.
-Cám ơn Quý khách đã đọc tin.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 1044 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 43,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
