1 từ để diễn tả “ngon” - nhà kết cấu 4 tầng nở hậu ko qh - ít lộ giới
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-140454
Mức giá
4,7 tỷ
142 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: siêu siêu ngon ngay thời điểm này , thị trường ổn định tầm 4 tỷ mấy ko mua ĐC nhà kết cấu 4 tầng nở hậu ko QH - ít lộ giới như căn này đâu ạ !
- 1 từ để diễn tả " NGON "
Giảm sâu 900 triệu, 5.6 tỷ còn 4.7 tỷ
Còn TL nhẹ !
Nhà đẹp âu cơ, P10, tân bình | 33m² (ngang 4m nở hậu 6.1m x dài 7.1m) x 4 tầng | 2PN 3WC.
Một căn nhà đầy đủ công năng, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua giữ tài sản/cho thuê.
Âu Cơ, Tân Bình thuận tiện di chuyển Quận 10, 11, Quận 6, Tân Phú.
Diện tích đất 32,85m², Diện tích sử dụng 95,66m²
Kết cấu 4 tầng BTCT : 1Trệt + 2 lầu + sân thượng.
Phòng khách rộng thoáng • 2 phòng ngủ • 3 WC • Sân thượng trồng cây, phơi đồ thoải mái • Nhà đẹp, vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà ngon Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà HXH - hàng hiếm bàu cát - 4x15 - ngay nhà ga T3 - chỉ 6,5 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6,5 tỷ |
| Nhà đẹp 4 tầng sân thượng - âu cơ giáp quận 10 - cư xá lữ gia . Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 136,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 142 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
