Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
1/ Chợ HL80B HXH 8M - 4,6mx14m Đúc 1 lửng 2 Lầu
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,3%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà 1/ Bùi Văn Ngữ, P. Hiệp Thành, Q.12
- Diện tích : 4,1m Nở hậu 4,6m x 14m.
- Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu
- Công năng : Gara xe hơi. Có 4PN, 5WC, sân phơi
- Hẻm nhựa 9m sạch sẽ. Khu nhà lầu xây kím an ninh
- Nhà Gần chợ Ngã Ba Đông Quang, trường học các cấp, uỷ ban phường Hiệp Thành. Khu nhà lầu sầm uất
- Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng
- Giá bán : 4 tỷ 700 bớt lộc cho khách thiện chí mua
Liên hệ : Hùng xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
