Trang chủ Nhà đất Huyện Phú Giáo1 cặp Gần cổng chính, trường học, trung tâm y tế KDC Bắc SG

Văn phòng · Đang cập nhật

1 cặp Gần cổng chính, trường học, trung tâm y tế KDC Bắc SG

Huyện Phú Giáo, Bình Dương

Giá bán

1 tỷ

13 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 0,1 tỷ (~1,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 656,7%.

Diện tích

75 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Phú Giáo

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 656,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Suất nội bộ Bắc Sài Gòn giá tốt hiện tại.

Vị trí trung tâm Bình Dương gần khu công nghiệp Vsip 2, Vsip 3, Vsip 4, Khu Công Nghiệp Tân Bình và nút giao Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một Chơn Thành.

Hiện em đang có một lô 100m² suất nội bộ tại Khu đô thị Bắc Sài Gòn:

Đường nhựa 12 - 25m hoàn thiện, điện âm nước máy.

Vị trí độc quyền, đắc địa nhất hiện tại.

Giá 1 tỷ 100 triệu.

Lợi thế nổi bật:

Gần khu công nghiệp, mua đi bán lại dễ dàng với hơn 100 nhà máy và 150.000 chuyên gia kĩ sư đang sinh sống làm việc.

Sát đường dẫn lên xuống của Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một Chơn Thành tiềm năng tăng giá mạnh.

Khu vực đang phát triển đô thị rất nhanh, bệnh viện, chợ, trường học các cấp đầy đủ.

Giá suất nội bộ tốt hơn thị trường từ 300.000.000đ.

Cơ hội hiếm cho anh chị đầu tư giai đoạn 2026 Đô thị Chuyên Gia đón sóng dịch chuyển.

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 75 m² tại Huyện Phú Giáo, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 656,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4

64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.8

48%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.1

61%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-844893

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~5,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 13 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1 – 1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Đất thích hợp xây nhà cho gia đình nhỏ , ai có nhu cầu alo

Văn phòng

1,4 tỷ

Đất thích hợp xây nhà cho gia đình nhỏ , ai có nhu cầu alo

4.9

Huyện Phú Giáo, Bình Dương

338 m²Đang cập nhật

Cao hơn khu vực 138%Người bán khai~8tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Phú Giáo

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 656,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Suất nội bộ Bắc Sài Gòn giá tốt hiện tại.

Vị trí trung tâm Bình Dương gần khu công nghiệp Vsip 2, Vsip 3, Vsip 4, Khu Công Nghiệp Tân Bình và nút giao Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một Chơn Thành.

Hiện em đang có một lô 100m² suất nội bộ tại Khu đô thị Bắc Sài Gòn:

Đường nhựa 12 - 25m hoàn thiện, điện âm nước máy.

Vị trí độc quyền, đắc địa nhất hiện tại.

Giá 1 tỷ 100 triệu.

Lợi thế nổi bật:

Gần khu công nghiệp, mua đi bán lại dễ dàng với hơn 100 nhà máy và 150.000 chuyên gia kĩ sư đang sinh sống làm việc.

Sát đường dẫn lên xuống của Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một Chơn Thành tiềm năng tăng giá mạnh.

Khu vực đang phát triển đô thị rất nhanh, bệnh viện, chợ, trường học các cấp đầy đủ.

Giá suất nội bộ tốt hơn thị trường từ 300.000.000đ.

Cơ hội hiếm cho anh chị đầu tư giai đoạn 2026 Đô thị Chuyên Gia đón sóng dịch chuyển.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 656,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.