![[𝐓𝐚̂𝐧 𝐏𝐡𝐮́] 𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟐 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐭𝐢𝐧𝐡, 𝟒𝟖𝐦𝟐, 𝟔,𝟑𝟖𝐭𝐲̉](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133259345.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[𝐓𝐚̂𝐧 𝐏𝐡𝐮́] 𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟐 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐭𝐢𝐧𝐡, 𝟒𝟖𝐦𝟐, 𝟔,𝟑𝟖𝐭𝐲̉
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,4 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,6%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[𝐓𝐚̂𝐧 𝐏𝐡𝐮́] 𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟐 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐭𝐢𝐧𝐡, 𝟒𝟖𝐦𝟐, 𝟔,𝟑𝟖𝐭𝐲̉
Địa chỉ: Lý Thánh Tông, P. Tân Thới Hòa (Tân Phú), TP HCM
- Vị trí: Hẻm ô tô thông, nhà 2 mặt tiền trước sau, Full nội thất, chỉ xách vali vào ở!
- Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, không bị lộ giới.
- Đường rộng 6m, tiện ở kết hợp kinh doanh buôn bán.
- Diện tích: 4m x 12m - Hướng Tây
- Kết cấu: BTCT kiên cố gồm Trệt, 1 Lầu, 2 phòng ngủ rộng, 2WC, có ban công phía trước.
Liên hệ: Dương NP - Hỗ trợ xem nhà 24/7
MTS075075
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
