𝐁𝐀́𝐍 𝐆𝐀̂́𝐏 𝐋𝐎𝐓𝐔𝐒 𝐆𝐀𝐑𝐃𝐄𝐍 – 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐃𝐄̣𝐏 – 𝐏𝐇𝐀́𝐏 𝐋𝐘́ 𝐒𝐀̣𝐂𝐇
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-090342
Mức giá
3,68 tỷ
53 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: 36 Đường Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM
– Cách Đầm Sen 800m, kết nối dễ dàng Q.5 – Q.6 – Q.11 – Tân Bình
Bố cục: 𝟐 𝐏𝐍 – 𝟏 𝐖𝐂
Căn thoáng sạch mát mẻ – dọn vào ở ngay
Tiện ích: hồ bơi, nhà trẻ, khu thương mại, sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ 24/7, hầm xe
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán thực tế
Liên hệ/Zalo xem ngay nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chuyên Alnata Celadon- Căn 2PN 85m2 có sổ hồng 6,9tỷ tầng 10, Hướng ĐN Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 85 m² | 6,9 tỷ |
| Bán căn hộ 2 phòng ngủ, tầng trệt thích hợp kinh doanh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 87 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 52,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
