TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 4𝗦𝗮𝗶𝗴𝗼𝗻 𝗥𝗼𝘆𝗮𝗹 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 - 𝟮 𝗣𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗡𝗴𝘂̉ 𝟮 𝗧𝗼𝗶𝗹𝗲𝘁- 𝟮𝟰 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
𝗦𝗮𝗶𝗴𝗼𝗻 𝗥𝗼𝘆𝗮𝗹 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 - 𝟮 𝗣𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗡𝗴𝘂̉ 𝟮 𝗧𝗼𝗶𝗹𝗲𝘁- 𝟮𝟰 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

𝗦𝗮𝗶𝗴𝗼𝗻 𝗥𝗼𝘆𝗮𝗹 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 - 𝟮 𝗣𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗡𝗴𝘂̉ 𝟮 𝗧𝗼𝗶𝗹𝗲𝘁- 𝟮𝟰 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

24 triệu/tháng

300.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 72.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

80 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 4

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 33,3%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

𝗦𝗮𝗶𝗴𝗼𝗻 𝗥𝗼𝘆𝗮𝗹 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 - 𝟮 𝗣𝗵𝗼̀𝗻𝗴 𝗡𝗴𝘂̉ 𝟮 𝗧𝗼𝗶𝗹𝗲𝘁- 𝟮𝟰 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮

English Below

Cho thuê Studio Saigon Royal Quận 4

80 m2- Full nội thất

2 phòng ngủ 2 toilet

Giá thuê: 24 triệu/ tháng

Free Gym, Hồ Bơi, BBQ

Chuyên khu vực Quận 4 quý khách hàng inbox để báo căn tham khảo thêm.

2 Bedrooms at Saigon Royal District 4

80 sqm | Full furnished

2 bedroom and 2 toilet

Rental fee: 24 mil / per month (excluding Management fee)

Free Gym, Swimming Pool, BBQ

Please contact hotline for more information

#chothue #muaban #chothuecanho #chothuechungcu #quan4 #chothuequan4 #millennium #tresor #thegoldview #saigonroyal #icon56 #grandriverside #galaxy9 #rivergate #rivapark #delasol

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 80 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 72.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

5.6
x
56%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.9
x
79%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-785336

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~72.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê chung cư Grand Riverside - 105m2 3pn2wc - Giá 24tr
Cho thuê

24 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Grand Riverside - 105m2 3pn2wc - Giá 24tr
5.8

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

105 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 0%Cần kiểm hợp đồng228.571 đ/m²/thángCọc dự kiến 48.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho thuê căn hộ 120m2 3PN The Gold View Bến Vân Đồn Q4
Cho thuê

22 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ 120m2 3PN The Gold View Bến Vân Đồn Q4
6.2

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

120 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 18.5%Cần kiểm hợp đồng183.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 44.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Căn hộ 120m2 3PN The Tresor Bến Vân Đồn Q4
Cho thuê

24 triệu/tháng

Căn hộ 120m2 3PN The Tresor Bến Vân Đồn Q4
6.3

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

120 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 11.1%Cần kiểm hợp đồng200.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 48.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.