BÁN NHÀ ÂU CƠ PHÚ TRUNG TÂN PHÚ 2 MẶT HẺM 3.5m - 60m2(3.8 x 17) 5,2T

BÁN NHÀ ÂU CƠ PHÚ TRUNG TÂN PHÚ 2 MẶT HẺM 3.5m - 60m2(3.8 x 17) 5,2T ⚜️ BÁN NHÀ ÂU CƠ – PHÚ TRUNG – TÂN PHÚ – 2 MẶT HẺM – 60m² – GẦN MT – CHỈ 5,2 TỶ TL 🔥 ✅ Diện tích: 60m² (ngang 3,6m × dài 17m – sổ vuông A4 đẹp). ✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT, gồm 3 phòng ngủ – 2WC – phòng khách – bếp. ✅ Hiện trạng: Nhà mới xây, đẹp – vào ở ngay. ✅ Ưu điểm: 2 mặt hẻm thoáng, có sân để xe 2 bên cực kỳ rộng rãi. ✅ Hẻm: Hẻm trước nhà 3,5m thông, cách mặt tiền Âu Cơ chỉ 5 căn. ✅ Vị trí: Giáp Tân Bình – di chuyển trung tâm chỉ 5–10 phút. ✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng – đầy đủ tiện nghi. ✅ Khu vực: Yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay. 💰 Giá chào: 5,2 tỷ (thương lượng). ⸻ 📊 Phân tích thị trường & tiềm năng: • Khu Âu Cơ – giáp Tân Bình luôn có nhu cầu ở cao, giá trị giữ ổn định. • Nhà 2 mặt hẻm + gần mặt tiền là sản phẩm cực kỳ dễ thanh khoản. • Giá chỉ khoảng 86 triệu/m², thấp hơn mặt bằng khu vực (100–130 triệu/m²) → giá vào rất tốt. • Có thể khai thác cho thuê 10–15 triệu/tháng. • Diện tích lớn 60m² → phù hợp gia đình đông người hoặc cải tạo tăng giá trị. • Phù hợp ở lâu dài – đầu tư giữ tiền – hoặc khai thác dòng tiền ổn định. ⸻ 💖 Liên hệ ngay: *** 💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt 💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎 📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng 🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch 💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng 🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.

Tầng: 2